核心原则：先做井道，再装电梯
家用电梯安装的前提是有完整的井道。因此，电梯井道的土建施工必须在电梯安装之前完成。这决定了一个基本序列：
土建/装修大改→井道施工→电梯安装→精装修
各阶段详细说明
第一阶段：拆除和结构改造
如果需要拆除非承重墙、开门洞，必须在这个阶段完成。理由很简单：设备进场后，大型工具和设备占据通道，拆除作业会影响已安装设备，而且拆除产生的扬尘和震动对电气设备有害。
如果电梯门洞在承重墙上，过梁施工也在这个阶段完成。
第二阶段：电梯井道施工
井道是电梯安装的基础设施。井道施工属于土建施工，需要在装修工程开始之前或早期完成。
砌筑井道时，注意：
各层门洞位置精确开好
预埋件（导轨固定件、门框固定件）按图纸位置预埋
底坑（如有）完成防水处理
施工完成后自检，确认尺寸符合设计
第三阶段：水电粗装阶段，同步引出电梯用电
在水电施工阶段，需要为电梯引一路独立的电源回路，从配电箱一直引到机房（无机房时引到顶层）。这条线路如果在精装修之后再补，需要破坏已完成的墙面，得不偿失。
同时在这个阶段确认：
各层召唤盒的预埋线管（走线路径）
机房（如有）的通风和照明
第四阶段：电梯安装
这是电梯安装团队进场的时间节点。此时房屋应处于：
土建全部完成
水电粗装完成，电梯用电到位
地面已做水泥自流平或基础地面，但尚未铺贴瓷砖/木地板
墙面已刮腻子，但尚未粉刷或贴壁纸
为什么这时候安装？
电梯安装过程中，设备零部件较重，在施工阶段地面无需保护
电梯安装完成后会有轻微的油脂等污染，精装修在后，不影响
同时，安装完电梯后仍然可以刷漆、铺地板，互不影响
第五阶段：精装修（与电梯调试并行）
电梯安装期间，其他房间可以同步进行精装修，互不影响。需要注意的是电梯门洞和门厅区域：这些位置需要等电梯门安装完成后，再做收口装饰（包边、门套等），避免二次修改。
第六阶段：电梯验收→竣工
电梯调试完成，进行验收，合格后交付使用。电梯门厅和轿厢内部的最终装饰（如轿厢内地板的定制装饰层）也在验收后完成。
推荐施工时序表
| 阶段 | 主要工作 | 电梯相关事项 |
|---|---|---|
| 结构改造期 | 拆墙、开洞、过梁 | 开电梯门洞 |
| 土建期 | 砌井道、水泥 | 完成井道 |
| 水电粗装期 | 走线穿管 | 引电梯专用电源 |
| 电梯安装期 | 设备安装调试 | 主体安装 |
| 精装修期 | 刷漆铺地板 | 门厅收口 |
| 竣工验收期 | 清洁验收 | 电梯验收、交付 |
常见问题
Q：装修已经完成了，还能装电梯吗？
A：可以，但施工难度更大，对精装修的保护成本更高。安装过程中需要做好成品保护（地板铺保护膜、门套包裹等），安装完成后需要修复被污染或破坏的装修面。总体费用会增加，但技术上是可行的。
Q：瓷砖铺好了再装电梯，有什么影响？
A：主要问题是地面保护和修复。安装过程中设备较重，可能划伤地砖。另外，底坑施工需要凿开地砖，施工完成后重新铺贴的砖很难与原来完全匹配。建议在铺砖之前确认电梯安装方案。
Q：电梯安装期间，其他工人可以同时施工吗？
A：可以在不同区域同时作业，但电梯井道内及周边区域需要保持安全距离，不能有其他工人交叉施工。电梯安装团队进场后，建议和施工总包协调好分区作业计划。